3648 case "fantasma" a Castelvetrano. E' seconda in provincia dopo Marsala
(fonte: Marsala.it) - del 2012-03-20
Se la provincia di Trapani è terra di evasione immobiliare, Castelvetrano sarebbe la seconda dopo Marsala. Secondo le rilevazioni fatte dall’Agenzia del territorio, Marsala è infatti la città con il maggior numero di case “fantasma” in provincia di Trapani con 5193 immobili non dichiarati. Subito a seguire ci sono le città di Castelvetrano (3648).
A Mazara invece 3525, Alcamo 2724, Salemi 2687 e Trapani 2158. Il dato è preoccupante se confrontato col numero di fabbricati non dichiarati nel Comune di Palermo: 6015. Invece il rapporto tra numero di abitanti e numero di immobili fantasma è più benevolo lasciando la testa dell’amara classifica in mano al piccolo comune di Salaparuta che ha la media di 1,58 case fantasma ogni abitante. Poi c’è Poggioreale, con 2,08 immobili fantasma per abitante, Salemi (4,09), Santa Ninfa (4,41). Va meglio ad Erice, che in provincia di trapani ha il minor tasso di costruzioni fantasma per ogni abitante: 41.36. Paceco 34,01, Favignana 33,18, Trapani 32,73. Più staccate Alcamo (16,83) e Marsala che ha 15,94 fabbricati non dichiarati per ogni abitante.
La ricerca degli immobili fantasma è stata avviata dall’Agenzia del Territorio tramite le fotografie aeree scattate nel 2007 e il confronto con i fogli catastali dei Comuni. In Italia sono stati individuate 1.081.698 unità immobiliari urbane finora totalmente sconosciute al catasto e al Fisco che grazie alle rilevazioni incasserà circa 400 milioni di euro di nuove tasse sotto forma di Imu. Se la provincia di Napoli è la prima in Italia per numero di immobili non dichiarati, più di 35 mila, e quella di Agrigento è in testa in Sicilia con 28.701 case fantasma, la provincia di Trapani ha invece il primato per valore degli immobili: la rendita immobiliare evasa al fisco equivale a 88.485.074 euro (il 10% di tutta la nazione). Con il risultato di questa operazione su scala nazionale nel 2011 è venuta fuori una maggior rendita catastale finora non dichiarata di 817 milioni di euro, cui corrisponde un maggior gettito stimato di 472 milioni di euro. La maggior parte di questi soldi è destinata ai Comuni attraverso l'Imu.
